1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
43.8万円/㎡
前年比+15.7%
千葉市美浜区
36.5万円/㎡
前年比-1.4%
千葉県
千葉市美浜区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
販売中の物件が2件あります
レクセルマンション稲毛
千葉県千葉市美浜区幸町二丁目
販売中 (2件)
2,480万円33.7万円/㎡
- 京成千葉線 / みどり台駅 徒歩11分
- 73.6㎡ / 3LDK / 10階 / 南西向き
- 1998年2月築 / 12階建 / SRC造
お問い合わせ先：株式会社アイエ
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
2,713万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年6月24日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は34.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
販売履歴
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/21 | 2,480万円 | 33.7万円 | 10階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/27 | 2,480万円 | 33.7万円 | 10階 | 73.67㎡ | 3LDK | - |
| 2026/05/22 | 2,580万円 | 35.0万円 | 10階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/26 | 2,580万円 | 36.7万円 | 3階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/18 | 2,780万円 | 39.1万円 | 10階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/14 | 2,780万円 | 37.7万円 | 10階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/07 | 2,980万円 | 40.5万円 | 10階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 3,090万円 | 43.5万円 | 12階 | 71.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/19 | 2,080万円 | 30.3万円 | 2階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/26 | 2,180万円 | 31.7万円 | 2階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,090万円 | 43.5万円 | 12階 | 71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 1,800万円 | 31.3万円 | 7階 | 57.57㎡ | 2LDK | - |
| 2025/05/30 | 2,200万円 | 32.0万円 | 2階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 2,180万円 | 30.7万円 | 12階 | 71.08㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/23 | 2,280万円 | 33.2万円 | 2階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 2,180万円 | 33.3万円 | 2階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 2,590万円 | 38.5万円 | 3階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 1,860万円 | 32.3万円 | 10階 | 57.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 2,780万円 | 41.3万円 | 3階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 1,970万円 | 34.2万円 | 10階 | 57.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 1,780万円 | 30.9万円 | 10階 | 57.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 2,000万円 | 34.7万円 | 10階 | 57.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 2,300万円 | 33.5万円 | 2階 | 68.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,700万円 | 27.9万円 | 2階 | 60.94㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.7%上昇、千葉市美浜区では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は千葉市美浜区の平均と比較して7.7%割安です。
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